根据相关法律规定，物业服务定价成本由人员费用、物业公共部位公共设施备日常运行和维护作用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、、物业公共部位公共设施设备及公共责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。

    经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭提供应，具有保障性质的政策性住房。