相邻关系纠纷往往标的较小，看似简单，但对于涉诉的当事人来说，邻里之间朝夕相处，产生矛盾会对彼此的生活造成很大困扰。比如房屋漏水引起的相邻纠纷案件，会严重影响当事人的生活起居，并且持续性造成房屋的损坏，令人苦不堪言…… 

家住东方红林业局某小区一楼的老张，发现家中厨房顶棚水管频繁出现漏水现象，导致厨房与阳台的墙面都因被水浸泡发霉，瓷砖也发生脱落，地面始终是湿漉漉的一片，踩上极易滑倒，给老张的生活带来严重困扰。老张认为是楼上邻居用水不当导致漏水，多次上楼协商，但因对漏水原因各持己见，未能达成一致，其间老张甚至还报过警，但都未能解决问题。无奈之下，老张将楼上的邻居诉至东方红人民法院。 办案法官通过现场走访和向辖区民警了解情况，发现老张的家中确实存在漏水现象，而且其他楼层也存在不同程度漏水现象。经过排查，漏水是由该栋楼的主管道堵塞造成的。鉴于此，法院民警联合公安民警，与当事人及楼上邻居耐心沟通释法明理，最终说服二楼以上用户达成一致，共同出资维修疏通管道，长达近一年的漏水纠纷终于得到了妥善解决。 在房屋漏水案件中，法官先要确定漏水产生的原因，如不能查明的，就需要专业的鉴定机构来确定责任主体和具体的损失。邻里之间因为这些纠纷，既伤和气又伤财，往往鉴定的费用都超过了损失本身，得不偿失。正确处理相邻关系，不能仅仅讲法理，更要融入人情，按照团结互助，公平合理的方式，充分调动邻里朋友的调解能力，才能从根本上解决问题。 

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系