土地登记是一种具有法律效力的登记。这种效力表现在两个方面，一是依法登记土地的所有权和使用权受法律保护。当土地所有权人和使用权人的权利受到侵害时，可以请求行政机关或司法机关给予保护；二是任何单位与个人不得侵犯他人已经登记的土地所有权和使用权，否则要承担相应的法律责任。